Jon Pierre y Mary Tjon-Joe-Pin sobre cómo llevan a los clientes 'Dos pasos a casa'
Preguntas y respuestas
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Una nueva capa de pintura y algunas actualizaciones relativamente económicas pueden ser de gran ayuda en el mundo de Jon Pierre y Mary Tjon-Joe-Pin. La pareja de Houston que se ganó a los espectadores de HGTV con sus habilidades maestras de volteo en Yendo a vender está de vuelta con Inicio de dos pasos , que se estrenará el 16 de julio en la red. La serie ve a los dos trabajar con los clientes para sacar el máximo provecho de su propiedad actual con el fin de comprar y reformar su nueva casa.
El ojo consciente de los presupuestos de Mary para el diseño y el bricolaje se complementa con la destreza inmobiliaria de Jon y su capacidad para blandir un mazo. Nos reunimos con la pareja para hablar de los detalles.
¿Cuáles son algunos de los desafíos que enfrentó al intentar comprar y vender en un mercado inmobiliario tan loco y competitivo?
Jon Pierre: Cada uno de nuestros clientes sabía que al entrar serían renovando su casa, por lo que les dio un poco más de flexibilidad de lo que podían comprar. Teníamos la capacidad de ir a cada casa, no verla como un producto terminado, sino ver el potencial. Amplía la base para que ellos busquen más propiedades para hacer que algo funcione, en comparación con tantos compradores en este momento que están enfocados en comprar una casa con todo lo que quieren en este momento. Eso reduce las casas disponibles. Está la guerra de ofertas, y la consistencia de no conseguir la casa es mucho mayor.
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Mary, ¿cuál es tu proceso de pensamiento cuando se trata de decidir qué cambios deben realizarse antes de poner la casa de un cliente en el mercado?
Mary Tjon-Joe-Pin: Siempre he sido muy consciente del presupuesto, pero Jon realmente me brinda mucha información en términos de costos en un área en particular. En el primer episodio, donde digo, Sabes, tengo que pintar esa puerta de entrada, también estoy pensando en hacer que la casa se destaque de la competencia en el área. Realmente es una competencia. Quiere que los compradores vengan a su casa antes que a los demás. Entonces, en mi opinión, mi trabajo es hacer cosas que sean económicas para que esa casa se destaque de la competencia.
Un consejo que pones es la importancia de organizar la casa con muebles y decoración en lugar de solo mostrar un espacio vacío.
María: Creo que la puesta en escena es extremadamente importante. Leí que más del 80 por ciento de las casas que están organizadas se venden más rápido que las casas que no lo están. Piensas en la construcción de viviendas nuevas. Hacen que esas personas entren en una casa modelo. Luego, más tarde, descubren que tienes que pagar por ese granito. Preparar el escenario es como establecer el plano de lo que podría ser su hogar. Estás vendiendo ese sueño. Entonces podrá, especialmente en nuestro programa, personalizarlo para ese cliente en particular, donde sea mejor de lo que ellos pueden imaginar.
¿Cómo fue la conexión con estas familias a las que estás ayudando a evaluar realmente lo que están buscando?
Jon: Disfrutamos mucho personalizando cada casa. Ya sea para ayudar a uno de nuestros clientes, que es un panadero, a hacer de su casa un hogar y un lugar para administrar su negocio u otro que tiene muchos niños y escuelas en el hogar y necesita el espacio donde es un salón de clases y su hogar. Te da un tirón emocional. Como renovadores, saben que no solo están haciendo hermosa una casa, sino que están haciendo de una casa un hogar y lo convierten en el sueño que siempre quisieron. Realmente se siente bien darles más que simplemente hacer una casa bonita.
¿Te has encontrado con casos en los que quieren quedarse donde están porque hiciste un buen trabajo con su residencia actual?
María: Tenemos, bendice sus corazones. Es interesante porque cuando estamos trabajando con los clientes y entrando en las casas que están vendiendo porque vivían allí, pueden decirnos qué no les gustó de la casa. Entonces podremos arreglar esas cosas dentro de lo razonable para el próximo comprador. Haciendo esos pequeños cambios de incluso cerrar una puerta. Para ellos, era como, hombre, si supiéramos que este era el potencial de la casa, nos hubiéramos quedado aquí. Pensamos, No, no, no. Lo estamos lanzando al mercado. Sigamos avanzando. Piense en el dinero y en el hecho de que está obteniendo algo mejor.
Ambos dejaron sus trabajos diarios para lanzarse al extremo más profundo de administrar un negocio juntos. También sois padres. ¿Cómo fue la transición? ¿Es difícil separar el trabajo de la vida familiar?
María: Estamos tratando de resolverlo. Puedo decirles que hemos estado casados durante 12 años y siento que nuestro viaje ha sido una transición constante. Como Jon puede decirte, no me gusta el cambio. Hemos tenido que hacer muchos ajustes y todavía lo hacemos. Hay mucho que aprendemos cada día sobre nuestros roles. Piensas en tu sentido tradicional cuando yo era asistente de vuelo y él trabajaba de 9 a 5, todavía hablamos de nuestra jornada laboral. Excepto que ahora, somos los compañeros de trabajo.
Jon: Somos humanos, por lo que hay muchas ocasiones en las que no vibramos. Ahora que tenemos hijos, nos inspira. Siempre que nuestra hija dice, papá, rompes cosas y destruyes cosas. Y mami arreglas las cosas.
¿Cómo se han adaptado los niños al hecho de que cuando vas a Home Depot o Lowe's te reconocen como la pareja de HGTV?
María: Les puede importar menos. Puedo decirles que las veces que he estado en Home Depot con los niños tengo que ponerlos en la plataforma y tirar de ellos. Son los que saludan a la gente como si estuvieran en un desfile de carrozas. Nadie se preocupa por nosotros. Son como, aquí están mamá y papá en la televisión. Sí, genial. Quieren ver otra cosa y se molestan cuando queremos ver nuestro programa y no podemos ver el de ellos.
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Eras parte de Erin y Ben Napier Adquisición de la ciudad natal . ¿Qué significó para usted ser parte de este esfuerzo colaborativo para renovar la ciudad de Wetumpka? Comparo todas estas personalidades que se unen con el Universo Cinematográfico de Marvel donde se están reuniendo los Vengadores.
María: En primer lugar, me encanta esa analogía. Soy un gran adicto a Marvel. Si alguna vez hubiera una fiesta, Storm es como yo vendría vestido. Estar en Adquisición de la ciudad natal fue una experiencia increíble. Conocer a estas personas que son humanos reales y sentí ganas de porque nosotros . No sentían que se lo merecieran. A las personas que sienten que no son dignas de algo, les quieres dar más. Sentí que el universo nos había puesto en el lugar correcto en el momento correcto.
Jon: Probablemente la experiencia más inspiradora y humilde que he tenido profesionalmente. Fue increíble entrar y ver la gratitud que irradia no solo de un individuo sino de todo un pueblo.
María: Jon y yo permanecemos en un constante estado de agradecimiento.
Inicio de dos pasos , Estreno de la serie, miércoles 16 de junio, 9 / 8c, HGTV
