Los costos de los espacios residenciales tocan el cielo en Hyderabad y Bangalore
El jueves, la consultora inmobiliaria Frank Knight publicó un informe. Según el informe, los espacios residenciales en Hyderabad han mostrado un aumento interanual del cuatro por ciento en los costos, lo que hace que la ciudad sea la más alta entre los ocho principales mercados del país. La Ciudad ha registrado ventas de viviendas de 1609 unidades en solo el tercer trimestre (Q3) del año 2020.
Los lanzamientos en la ciudad con fines de vivienda se llevaron a cabo en las áreas de Manikonda, Kompally, Shamirpet, Narsingi, Quthbullapur. Aproximadamente 1.234 unidades fueron lanzadas durante dicho período.
Además, en las ventas de los espacios de oficinas, los valores de alquiler se han incrementado en un 2 por ciento. Hyderabad observó transacciones de espacio de oficinas de 0.5 millones de pies cuadrados en este trimestre.
El informe compara el tercer trimestre de 2020 con los trimestres del año anterior.
Sin embargo, las ventas y los suministros se mantuvieron extremadamente bajos en el período entre abril y junio debido al cierre nacional. Además, el informe de Frank Knight comparó el tercer trimestre del año 2020 con el de los trimestres del año 2019.
Como las ciudades permanecieron bajo restricciones debido al bloqueo impuesto durante la mayor parte del período del segundo trimestre de 2020 (abril a junio) debido a la pandemia. Así, los volúmenes de ventas y suministros registran niveles bajos durante este trimestre. Entonces, para comparar los cambios de mercado del tercer trimestre de 2020, el Informe comparó el desempeño del tercer trimestre de 2020 con los trimestres del año 2019, que son los anteriores. Coronavirus dias.
¿Qué dice el informe?
Las ventas residenciales totales entre los ocho principales mercados analizados durante el tercer trimestre de 2020 alcanzaron el 54 por ciento del promedio trimestral del año anterior.
De manera similar, los lanzamientos residenciales durante el tercer trimestre de 2020 alcanzaron el 56 por ciento del promedio trimestral de 2019. Mumbai, Bengaluru y Delhi NCR representaron el 56 por ciento del volumen de ventas trimestrales durante el tercer trimestre de 2020 en comparación con el año anterior, que fue del 62 por ciento el año pasado. Esto se debe principalmente a la caída de la participación de Bengaluru en el total de acciones durante dicho período.
Kolkata fue el único mercado que superó el promedio trimestral de 2019 en ambos parámetros, es decir, las ventas y los nuevos lanzamientos aumentaron a 137 por ciento y 139 por ciento respectivamente, en comparación con el nivel del año anterior.
Shishir Baijal, presidente y director general de Knight Frank India, dijo: 'Los desarrolladores se han centrado en liquidar el inventario y los compradores de viviendas están inclinados a comprar activos listos, lo que se ha traducido en niveles reducidos de inventario sin vender en este trimestre'.
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